Partie n°1 : Devenir locataire-gérant Les atouts de la location-gérance 100 % lisible, 100 % utile Ce dossier s'adresse aux futurs repreneurs d'entreprises, aux propriétaires de fonds de commerce qui ne voudraient plus ou ne pourraient pas l'exploiter eux-mêmes ou encore aux chefs d'entreprise qui voudraient préparer leur succession. Vous y trouverez une présentation claire et synthétique du régime de la location-gérance. |
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Ses avantages : un moyen de se décharger de l'exploitation de son fonds de commerce sans le vendre et de continuer à en tirer des revenus ; un procédé pour se lancer progressivement dans l'exploitation d'une entreprise avant de sauter le pas d'un rachat. |
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Les précautions indispensables : la négociation des clauses essentielles du contrat, comment ne pas encourir de risques face au fisc, se préserver d'une dégradation de la valeur du fonds. |
Un dossier utile pour se faire une première opinion sur la location-gérance. Au sommaire |
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Les atouts et les risques financiers d'une location-gérance |
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Qui peut louer son fonds et les conditions pour être locataire |
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Rédiger le contrat de location-gérance et respecter les formalités |
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La location-gérance vue par le fisc et l'URSSAF |
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Partie n°2 : Comment racheter une entreprise Vaut-il mieux racheter un fonds ou des titres de société ? Détaillé et comparatif Ce dossier s'adresse à ceux qui envisagent de reprendre une entreprise. Vous y trouverez une description des différentes méthodes permettant de réaliser un transfert de propriété ainsi qu'un exposé des avantages financiers réservés aux repreneurs d'entreprises. |
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Leurs avantages : un achat net de passif en cas de reprise d'un fonds, un moindre apport financier en cas d'achat de titres. |
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Leurs inconvénients : les risques encourus et les garanties impératives. |
Un dossier instructif pour comprendre les apports de chaque formule avant d'opter pour la plus appropriée. Au sommaire |
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Racheter un fonds de commerce : déterminer le prix d'achat, un parcours épineux, les garanties dues par le vendeur, achat d'un fonds par son locataire-gérant. |
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Prendre le contrôle d'une société : un héritage parfois lourd, prévoir une garantie de passif, formalités de cession. |
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Avantages financiers accordés au repreneur : cotisations de début d'activité, panorama des avantages fiscaux, aide aux chômeurs repreneurs d'entreprises... |
